TREZEAI
Para agencias que ya han probado InmoDemoAI
INMOTREZETOOL · PLANO GENERAL

Probaste una pieza.
Esto es el plano completo.

InmoDemoAI es una sola herramienta funcionando sola. InmoTrezeTool es el sistema entero: cinco piezas que le devuelven horas a tu equipo comercial y convierten esas horas en cartera en exclusiva.

Te atiende nuestro propio agente y te da hora en agenda para la consultoría. Sí: el nuestro también es de IA. Es la forma más rápida de comprobar lo que acabas de leer.

A·01 · LO QUE ACABAS DE PROBAR

Recuerda lo que hizo contigo

No fue un chatbot con respuestas de menú. Hizo el trabajo que hace tu comercial los primeros diez minutos de cada lead.

01

Te contestó en segundos, a la hora a la que escribiste, no al día siguiente.

02

Te preguntó lo que pregunta un comercial: zona, presupuesto, tipología, plazo y financiación.

03

Te ofreció una hora concreta en agenda en lugar de un «te llamamos».

Ahora ponlo delante de los mensajes que le entran a tu agencia un sábado por la tarde. Con tu cartera dentro y tu calendario detrás.

Según la National Association of Realtors (2024), el 78% de los leads inmobiliarios acaban cerrando con la primera agencia que responde. Pasada la hora, el lead normalmente ya está en otra conversación.

A·02 · CATÁLOGO DE HERRAMIENTAS

InmoTrezeTool, pieza por pieza

Cinco herramientas con un solo objetivo detrás: que el tiempo de tus comerciales deje de irse en filtrar y vuelva a la captación.

Devuelven horas

Lo que hoy consume a tu equipo antes de que la operación exista
H·01

Agente de IA en WhatsApp y web · compradores

Atiende al interesado que escribe por WhatsApp, por la web o desde un portal. Responde sobre tu cartera real, cualifica por zona, presupuesto, tipología, plazo y financiación, y agenda la visita en el calendario del agente.

Tu comercial deja de filtrar curiosos y solo abre puertas a compradores cualificados.

«Mis clientes notarán que no es una persona.» Lo notarán: avisamos de que hablan con un sistema de IA porque la ley obliga. Y aun así prefieren una respuesta a los cuarenta segundos antes que esperar al martes.

H·02

Agente de IA en WhatsApp y web · captación

Trabaja el lado propietario. Atiende a quien pregunta cuánto vale su casa, conversa, cualifica motivación y plazo, y entrega la cita de valoración directamente al captador.

Cada propietario que pregunta el precio de su casa acaba en la agenda de tu captador.

«La captación es cuerpo a cuerpo.» La firma sí. Llegar el primero y llegar preparado, no.

Genera cartera

La pieza que convierte tu web en origen de encargos, no en escaparate
H·03

Valora tu propiedad

Herramienta de valoración instalada en la web de tu agencia, con tu marca. El propietario introduce su dirección, el sistema reconoce la vivienda y devuelve una horquilla orientativa de precio de salida basada en comparables. Tú te quedas un lead vendedor con contexto y una secuencia de captación que arranca sola.

Convierte tu web en una máquina de leads de propietario, no en un escaparate.

Precisión legal: es una valoración orientativa, nunca una tasación. La tasación solo la emiten sociedades homologadas y el aviso va visible en la herramienta. Confundir los términos es riesgo legal para tu agencia y para nosotros.

Hacen que la cartera rinda

El piso ya es tuyo. Que se vea
H·04

Textos de anuncios para portales

Genera y reescribe títulos y descripciones de tu cartera para Idealista, Fotocasa, Habitaclia y el resto, con criterio comercial y con una voz consistente en toda la agencia.

El anuncio deja de escribirse a las ocho de la tarde con prisa. Y se nota en los contactos.

«Todos los anuncios sonarán igual.» Hoy ya suenan igual, porque se copian entre ellos.

H·05

Imágenes de anuncios para portales

Prepara las fotos de la cartera para publicación: corrección, orden y homogeneidad de la ficha completa, no de una foto suelta.

La primera foto decide si tu piso existe en Idealista.

Dónde está el límite: calidad y consistencia, nunca maquillaje. Cualquier imagen alterada que pueda inducir a error sobre el estado real del inmueble se identifica como tal. Lo exigen los portales y lo exige el AI Act.

A·03 · COMPATIBILIDAD

Tu CRM se queda donde está.
Nosotros trabajamos encima.

Inmovilla, Witei, Sooprema, Inmoweb o el que uses. Llevas años metiendo datos ahí, tu equipo lo maneja de memoria y ahí viven tu cartera, tus demandas y tu MLS. Nadie debería pedirte que cambies eso, y nosotros no lo hacemos.

  • El sistema lee tu cartera desde el mismo feed de multipublicación que tu CRM ya genera para los portales.
  • Se actualiza solo. Si cambias un precio en tu CRM, el sistema lo ve.
  • No pedimos credenciales de escritura ni tocamos tus datos.
  • Tu equipo no aprende otra herramienta ni cambia su rutina.
  • Funciona con cualquier CRM inmobiliario del mercado. Y también si hoy trabajas con una hoja de cálculo.

«No te vamos a pedir que cambies de CRM. Ni de rutina, ni de equipo.»

«Tu cartera sigue viviendo donde vive hoy.»

Y lo que hoy no hacemos

  • No escribimos dentro de tu CRM. Hoy leemos la cartera; las fichas, los contactos y las actividades siguen siendo tuyos.
  • No nos anunciamos como conector certificado de ninguna marca. El método del feed funciona con todas, y por eso no dependemos de ninguna.

Escribir en el CRM está en la hoja de ruta. Cuando entre, entrará con fecha y con presupuesto, no como promesa de comercial.

A·04 · IMPLANTACIÓN

El servicio mínimo que da resultados reales

No vendemos un agente suelto ni una prueba de concepto para enseñar en la reunión de socios. Vendemos la configuración mínima con la que una agencia de 3 a 15 comerciales nota el cambio dentro del primer mes: menos horas filtrando y más citas de captación en agenda.

Qué entra desde el primer día

  • Agente de IA en WhatsApp y web, leyendo tu cartera real desde el feed de tu CRM.
  • Captura de leads de Idealista, Fotocasa, WhatsApp y formulario web, con respuesta en menos de 60 segundos.
  • Agenda de visitas contra el calendario de cada agente.
  • Valorador «Valora tu propiedad» en tu web, con tu marca, y la secuencia de captación posterior montada.
  • Panel de resultados: leads recibidos, tiempo de respuesta y citas generadas. Para que la decisión de renovar no dependa de nuestra palabra.
  • Aviso de IA y consentimiento RGPD configurados en todos los canales.
  • Traspaso a humano: en cuanto un agente responde, la automatización se pausa sola. Nadie se pisa delante del cliente.

Qué no entra todavía

  • Voz entrante. Es el primer upsell, a los 60-90 días, cuando el texto ya funciona.
  • Escritura en tu CRM.
  • Multipublicación a portales. Eso ya lo hace tu CRM y lo hace bien.
  • Generación de contratos y firma digital.

Lo decimos antes de firmar y no después. Un sistema que promete todo el día uno es un sistema que no se implanta nunca.

Puesta en marcha estimada: [VARIABLE: plazo de implantación confirmado] desde la firma.

A·05 · CUMPLIMIENTO

La normativa viene incluida, no como anexo

Desde el 2 de agosto de 2026 la AESIA tiene competencias plenas de inspección y sanción sobre las obligaciones de transparencia del AI Act. Si vas a poner IA a hablar con tus clientes, esto deja de ser un detalle técnico.

Aviso de IA en todos los canales

Artículo 50 del Reglamento (UE) 2024/1689: hay que avisar cuando una persona interactúa con un sistema de IA, y el contenido de imagen generado o alterado debe identificarse. Va configurado de serie en WhatsApp, web y campañas.

Contrato de encargado del tratamiento

TrezeAI actúa como encargado del tratamiento frente a tu agencia. El contrato se firma antes del primer dato, no después de la primera incidencia.

Valoración, nunca tasación

El valorador entrega un precio de salida recomendado en horquilla, basado en comparables, con el aviso visible. La palabra «tasación» está reservada a sociedades homologadas.

A·06 · INVERSIÓN

Con qué se compara

No te vamos a pedir que valores esto contra el precio de un chatbot. Valóralo contra lo que te cuesta la captación que se enfría porque nadie contestó a tiempo.

3.000 - 15.000 €
Honorarios habituales de una sola operación cerrada en el mercado español.
< 60 segundos
Tiempo de respuesta del sistema a cualquier lead, a cualquier hora, cualquier día.
1 operación
Una sola exclusiva de las que hoy se enfrían por llegar tarde paga el sistema en los dos primeros meses. Esa cuenta la hacemos contigo en la consultoría, con tus números encima de la mesa.

El alcance y la inversión se cierran en la consultoría, después de ver tu feed de cartera y tu volumen real de leads. Sin compromiso: si tu volumen no lo justifica, te lo decimos ahí mismo.

A·07 · LO QUE SUELEN PREGUNTAR

Objeciones antes de la llamada

¿Tengo que cambiar de CRM?

No. Es la primera regla del sistema. Leemos tu cartera desde el feed que tu CRM ya genera para los portales, y tu equipo sigue trabajando exactamente donde trabaja hoy.

¿Qué pasa cuando el lead pregunta algo que la IA no sabe?

Escala al agente que corresponda con el contexto de la conversación entera. Y en cuanto un humano responde, la automatización se pausa sola hasta que la conversación se enfría. No hay dos voces hablando a la vez con tu cliente.

¿Esto sustituye a mis comerciales?

Sustituye la parte de su trabajo que ninguno quiere hacer: contestar a las once de la noche, repetir el precio y los metros veinte veces al día y perseguir al que ya no contesta. Lo que sí necesita persona —la visita, la negociación, la firma de la exclusiva— sigue siendo suyo, con más horas libres para hacerlo.

Ya tenemos un chatbot en la web y no funcionó.

Casi siempre por lo mismo: no conocía la cartera, no tenía acceso al calendario y no sabía a quién avisar. Este sistema hace las tres cosas, y ese es justo el motivo por el que la demo que probaste podía hablarte de inmuebles concretos y ofrecerte una hora.

¿Aparece vuestra marca delante de mis clientes?

No. Todo lo que ve tu cliente —agente, valorador, correos— va con la marca de tu agencia. La plataforma sobre la que está construido el sistema no se muestra ni se nombra.

¿Cuánta gente de mi equipo tiene que aprender algo nuevo?

Una: la persona que reciba las citas. El resto sigue con su rutina. Si el sistema exige formación seria, está mal implantado.

A·08 · SIGUIENTE PASO

Veinte minutos, con tu feed de cartera abierto

En la consultoría miramos tres cosas: de dónde te entran hoy los leads, cuánto tardáis de media en contestarlos y qué genera tu CRM hacia los portales. Con eso sabemos si el sistema encaja y qué parte no te hace falta.

  • Sin presentación de diapositivas.
  • Sin compromiso de contratación.
  • Si tu volumen no lo justifica, te lo decimos y no insistimos.

Se abre WhatsApp con el mensaje escrito. Solo tienes que enviarlo.

Qué pasa cuando envías el mensaje

  • Te contesta el agente de TrezeAI en segundos. Es de IA y te lo dice él mismo.
  • Te pregunta lo justo: agencia, número de comerciales y CRM que usáis.
  • Te ofrece horas concretas y cierra la consultoría en el calendario, sin ida y vuelta de correos.
  • A la llamada llega una persona de TrezeAI ya con tus datos delante.

Si en cualquier momento prefieres hablar con alguien, se lo dices y pasa la conversación a una persona.

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